Van-e Önnek maximális összege?
Ki függ a belügyminiszter-levonási limittől?
Egyes magánszemélyek egy adott adóévben levonhatják költségeiket otthoni irodájukra.
Más magánszemélyek számára a levonható összegre korlátozódik. Az IRS eldönti, hogy mennyit vonhat le azáltal, hogy megvizsgálja, mennyit költ, mennyit költ.
- Nincs korlátozás az otthoni irodai levonásokra:
Lehet, hogy levonhatja az otthoni irodai költségeit az év során. Azok, akik bruttó üzleti jövedelme egyenlő vagy nagyobb, mint a kiadások, képesek levonni minden otthoni irodai üzleti költségeiket,
- Határérték a házi irodai levonásokra:
Az IRS korlátozhatja az otthoni irodai költségek levonását, ha eleget tesz az alábbi kritériumoknak. A bruttó üzleti jövedelme kevesebb, mint az otthoni irodai költségek.
7 lépés az otthoni irodai levonási limit meghatározásához
Létezik lépésről lépésre annak meghatározása, hogy mennyit tud levonni a saját otthoni adókra. A következő hat lépés segíthet meghatározni ezt a számot.
1. Határozza meg az otthoni hivatal százalékos arányát.
Például, ha otthonában tíz hely van, és otthoni irodája egy szobát vesz fel, akkor megállapíthatja, hogy az otthoni irodája 10% -át veszi igénybe otthonában.
2. Kezdje a vállalkozás bruttó jövedelmével az évre.
3. Ezután vonja le a költségeket akkor levonja akkor is, ha nem volt otthoni irodája. Ez magában foglalhatja a jelzálog-kamatot, az ingatlanadókat, valamint a baleset- és lopásveszteségeket.
Ön csak kivonja a százalékot az otthoni irodájához. Tehát ha otthoni irodája 10% -át veszi fel otthonában, akkor csak az egyes kiadások 10% -át vonhatja le.
4. Most levonja az üzleti tevékenységével kapcsolatos költségeket a vállalkozás bruttó jövedelméből. Ez magában foglalhat egy második telefonvonalat, irodai felszereléseket és a berendezések értékcsökkenését. E kiadások 100% -át kivonhatja.
5. Ez megadja a levonási korlátot.
6. Miután megállapította a levonási korlátot, akkor levonhatja az esetleges egyéb üzleti költségek összegét. Ez magában foglalhatja a karbantartást, a biztosításokat, a közüzemi szolgáltatásokat és az értékcsökkenést. Le kell vonnod az értékcsökkenést. Ismételten csak az ilyen kiadások otthoni irodai hányadát vonhatja le, például 10% -át a fenti példánkból.
7. Ha a költségei meghaladják a levonási korlátot, akkor a fennmaradó költségeket átviszi a következő adóévre. Ne feledje, mindaddig, amit átviszünk, a következő évi levonási limit hatálya alá esik.
Példa a levonási limitre
Az alábbiakban bemutatjuk, hogyan használhatja jövedelmét és költségeit az otthoni irodai levonási korlát meghatározásához.
A bruttó üzleti bevétele 10 000 dollár.
A teljes otthoni irodai költségeid 12.000 dollár.
Ön ezért levonási korlátozás hatálya alá tartozik, mivel a költség több, mint a jövedelme.
Bruttó üzleti jövedelem ............................................... ......................... $ 10,000
Mínusz
Otthoni kiadások (Ingatlan adók stb.) 10% ..................................... $ 6,000
Mínusz
Üzleti tevékenység költségei (második telefonvonal stb.) 100% ............... $ 2.000
egyenlő
Levonási limit ................................................ ...................................... $ 2,000
A levonási limit 2000 dollár, de az otthoni irodai költségekben 4000 dollárral rendelkezel, amelyeket még mindig levonni. Ezért csak a 2000 dolláros levonási limitig lehet levonni, és 2000 dollárért (4000- $ 2000) át kell szállnia a következő adóévre.
Levonási limit ................................................ ....................................... $ 2,000
Mínusz
További otthoni irodai üzleti költségek (segédprogramok, stb.) 10% ................ $ 1800
Mínusz
Értékcsökkenés megengedett (2200 USD megengedett, de a levonási limit miatt csak 200 dollárt vonhat le az adóévre) .............................. ...................................... 200 $
egyenlő
.................................................. ..................................... $ 0
Értékcsökkenés a következő adóévre ($ 2200 - $ 200) ................ $ 2000
A tulajdonos és a tulajdonos befektetői adólevonások
Az otthoni irodák levonása csak egyfajta földesuraknak és az ingatlantulajdonosok pénzt takaríthatnak meg az adókra. Az értékcsökkenés , a javítások és a jelzálogkölcsön kamatai vagy az üzleti hitelkártyák kamatai más módon menthetők.
* Mindig konzultálnia kell az IRS-vel vagy egy hiteles könyvelővel, hogy eldönthesse, milyen levonások alkalmazhatók az adott helyzetre.