A Crowdfunding számos formában és színben jön létre. Az egyik legfrissebb hír a crowdfunding az ingatlan ágazat. Az elmúlt évek során számos platform jelent meg, hogy a befektetők a világ minden tájáról befektessenek ingatlanba. Ennek érdekében összeállítottunk egy listát a legjobb ingatlanközvetítő helyekről.
Míg a crowdfunding (népszerűbbek a Kickstarter és az Indiegogo oldalak által népszerűsítettek) a crowdfunding akció többségét tekintve, az ingatlannak hatalmas piaca lehet. Az intézményi tõke milliói több milliárd dollárba kerülnek, amelyek reáleszközökbe, például lakóházakba és bevásárlóközpontokba kerülnek. Ez csak idő kérdése, amíg egy jó darab ez a tőke elkezdődik az interneten az alábbiakban felsorolt ingatlanhitelek számára.
Ne feledje: nem minden ingatlanközvetítői terület egyenlő. Olvassa el az egyes webhelyeken található Gyakran Ismételt Kérdések (GYIK) elemet, hogy pontosan hogyan működik egy adott webhely. Egyes ingatlanok forrásokból való finanszírozása közvetlen befektetéseket valósít meg az ingatlanok, mások jelzáloghiteleket vásárolnak, mások pedig egyenrangú kölcsönöket nyújtanak . Caveat emptor.
01 - Realty Mogul
02 - Fundrise
A 100 dolláros minimális befektetések és a rövid távú befektetési horizontok (1-5 év) révén az Fundrise és annak tömege több tízmillió dollárt fektett be ingatlanpiaci ingatlanokba, amelyek közé tartozik az újszerű World Trade Center.
03 - Úttörő
Az Groundbreaker márkája a crowdfunding-ból kezdődik és végződik ingatlancégekkel, amelyek szorosan együttműködnek azzal, hogy pénzt gyűjtsön a tömegből. Azok az ingatlancégek, amelyek érdekeltek a finanszírozás és az üzletkötésük iránt érdeklődők számára, együttműködhetnek a Groundbreaker technológiájával a befektetői alapok kiépítésére és bővítésére.
04 - CrowdStreet
A CrowdStreet szakszerűen kezelt ingatlanajánlatait csak 5000 dollárba fektesse be. A vezérigazgató, Tore Steen és az üzleti fejlesztésért felelős alelnök, Darren Powderly alapította, aki 2003 óta több mint 200 millió dolláros kereskedelmi ingatlanügyletet folytatott.
05 - földszint
A földszint az állami finanszírozási szabályokat használja, ami azt jelenti, hogy a Groundfloor üzletágban lévő államokban az emberek nem kell akkreditált befektetőknek lennie ahhoz, hogy részt vehessenek a telek ingatlanügyletében. A befektetők 100 dollárba tehetnek befektetéseket és finanszírozásokat.
06 - iFunding
Az iFunding egy ingatlanközvetítő platform, amely befektetéseket valósít meg a valós kereskedelmi és egyéni családi projektekben.
07 - RealCrowd
Az alapítói kollektív, 3 milliárd dolláros intézményi ingatlanbefektetési tapasztalatra alapozva a RealCrowd a rangos Y Combinator inkubátor programból jött létre.
08 - Ingatlanrészvények
A RealtyShares közvetlen befektetési és hitelviszonyt megtestesítő értékpapírokkal kapcsolatos befektetései mindössze 5000 dollárba kerülnek. Nav Athwal vezérigazgatója idézte: "Az ingatlanok befektetési folyamatát olyan egyszerűen végezzük, mint a nyilvánosan forgalmazott vállalatok részvényeinek megvásárlása az E-Tradeen."
09 - Land Patch
A Land Patchet két testvér alapította, akik a 2000-es évek végén bekövetkezett ingatlanhiba miatt elszenvedett közösségeket szeretnék segíteni.
10 - BlackHawk befektetések
A BlackHawk arra törekszik, hogy a befektetők a befektetéseiket magasabb kamatlábaként tekintsék meg pénzükért. A peer to peer hitelezőkhöz hasonlóan a BlackHawk lehetővé teszi a hitelfelvevők számára, hogy nyújtsanak be ingatlanbérletre vonatkozó kérelmeket és befektetőket a kereskedelmi jegyzetek megőrzésére.
11 - Az amerikai lakástulajdonos megőrzése
A közvetlen befektetésektől eltérően a befektetők az AHP-nél vásárolják a zavaros jelzálogpiacokat (amelyek mindegyike az ingatlanok által támogatott) az Egyesült Államokból, gyakran mély árengedménnyel.